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把买房加入人生规划 年轻人置业需要精打细算
类型:楼市要闻  日期:2014-01-14  浏览:1427 次  评论:查看评论

 一边是房价的持续上涨,一边是银行的暂缓放贷。 是买房还是租房成了不少年轻购房者的心烦事儿。买房负担重,但房子有时候不得不买,对此业内人士建议,年轻人置业需要有自己的计划,精打细算才能减轻经济负担。

租房买房 各取所需

房子是一个不可或缺的因素,有了房子,才能构建自己的“爱巢”,区别只在于是租还是买。适合租房的人群主要分为三类,第一类是刚刚毕业的大学生,由于经济实力限制,租房成了他们的首选。第二类则是工作流动性较大的人群,这类人如果在工作尚未稳定。第三类则是收入不稳定人群,目前,买房一般采取银行贷款的形式,很少有人一次性付清房款。综上所述,一个工作时间不长,又没有经济基础的年轻人来说,买房应该注意些什么呢?

新房二手房 量力而行

对于很多刚刚步入社会,工作不到五年的人来说,买房的最大问题就在于首付款。

在达州市,买一套80至100平方米的房子,按首付50%计算,需20万左右的首付。新房暂时没能力买,部分购房者将目光投向二手房市场,今年整个达州房产市场,二手房的销售量相对去年有了显著地提高,仅3月到5月短短3个月时间,销量便与去年全年持平。先购置一套二手房,再通过自己努力,新房还会远吗?这代表许多年轻的二手房购房者的态度。

成本与收益 谋而后定

随着房产市场的不断发展,时机、方式都是购房时节省的因素。在购房时,首选要选定区域,确定户型面积,区域要尽量靠近自己稳定的工作场所,户型大小则需要考虑到以后成家之后的使用,适合就好。确定区域和户型之后,就可以实地看房,了解价位了。看房要货比三家,了解整个楼盘的规划和配套设施,要更多的观察了解,再做出结论。确定房源,学习一些方法可以降低成本,比如说学会砍价技巧、巧妙避税等。

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